Une maison 4 façades expertisée en ligne en Brabant wallon

Expertise en ligne d’une maison 4 façades en Brabant wallon

Un couple de Waterloo souhaitait mettre sa maison en vente afin d’acquérir un appartement. Ayant appris l’existence de l’outil d’expertise de maisons en ligne Immo Value, ces personnes ont décidé d’y recourir afin de déterminer la valeur de leur habitation.

Maison typique du Brabant wallon avec extension

Leur maison a été bâtie dans les années 80, et bénéficie d’une extension plus récente et d’une piscine de belles dimensions.

  • Le logis principal reproduit l’architecture typique de la Hesbaye brabançonne, avec briques et charpentes apparentes, des murs aux tons chauds, une grande cheminée en pierre de France.
  • L’extension contemporaine respecte l’habitation d’origine et son environnement villageois. Modernité et tradition ont trouvé là un bon compromis.

Encodage des paramètres de la maison en ligne

Les propriétaires ont donc encodé tous les paramètres nécessaires à l’évaluation en ligne d’une maison en Brabant wallon. Ils ont apprécié le nombre de données à introduire de façon sécurisée, notamment les paramètres techniques, qui influencent la valeur immobilière d’un bâtiment. Les deux parties de la maison ne présentent en effet pas la même vétusté.

Nombre de sites promettent une rapide expertise sur Internet, en quelques minutes ou à peine quelques clics. Immo value leur paraissait donc plus professionnel, sachant qu’il leur a fallu moins d’une heure pour compléter leur demande d’expertise de maison en ligne.

Mise en vente de la maison avec surévaluation

Ayant finalisé leur demande, ce couple a généré un simple rapport, qui donne une vue de la valeur vénale de la propriété, sans en reprendre les détails. Il s’agit d’un tarif intermédiaire proposé par le site d’expertise immobilière en ligne.

Le résultat fut décevant pour les propriétaires. Toutes les données avaient été correctement encodées, mais le couple avait visiblement des ambitions trop élevées par rapport à leur habitation.

Ils décidèrent d’annoncer un prix bien trop élevé lors de la mise en vente.

Très peu de candidats acheteurs se présentèrent. Les quelques visiteurs de la maison s’attendaient à d’autres prestations, en rapport avec le prix de la maison : un éclairage de piscine et un poolhouse plus moderne, par exemple.

Deux mois passèrent sans qu’aucun compromis de vente ne soit signé.

Rapport d’expertise généré en ligne

Plus un bien reste sur le marché immobilier, plus il suscite la méfiance, et tarit la possibilité de nouvelles visites. Il était temps de réagir.

Le couple a décidé de générer le rapport complet proposé par le site, pour un tarif dérisoire par rapport à la visite d’un expert immobilier (soit 4 fois moins cher que le compte-rendu d’un professionnel).

Une nouvelle annonce immobilière fut insérée, cette fois en correspondance avec la valeur indiquée par l’outil d’expertise Immo Value. Dans les 15 jours qui ont suivi, de nouveaux candidats se sont présentés.

Lors de chaque visite, chacun a reçu une copie du rapport d’Immo Value. Ce rapport reprend tous les éléments encodés selon une description lisible, des photos du bien et certaines précisions fonctionnelles.

Le rapport a indubitablement rassuré les visiteurs. Deux offres furent mises sur la table et l’affaire fut conclue avec l’un des deux acheteurs potentiels.

Une confirmation supplémentaire est venue de la banque, dont l’expert a trouvé la même valeur que celle d’Immo Value.

Vous souhaitez mettre en vente un bien à sa juste valeur ? Faites-en l’expertise en ligne

Immo value propose des formulaires sécurisés et adaptés à chaque type de bien : terrain à bâtir, maison, appartement, immeuble de rapport. Réalisez-vous même l’expertise immobilière en ligne, une façon rapide et économique de connaître la valeur objective de votre bien. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou la visite d’un expert immobilier de votre région ? Remplissez notre formulaire de contact en ligne.

Réalisez votre estimation

Immo Value Immo Value 2017 ©